EN
Тохируулга боломжтой орон зай, уян хатан байдал
Гэр бүлийн орон сууцны шаардлага өөрчлөгдсөөр байгаа тутам амьдарч болох орон зай маш чухал болж ирнэ. Хувьсалтай амьдралын өөрчлөлттэй давхардан өөрчлөгдөж чаддаг төлөвлөгөө маш энгийн бөгөөд дуртай байна. Нэмэлт өрөө нэмж байгуулах эсвэл нээлттэй орон зай бүтээх нь модуль загварын элементүүдийг ашиглан хурдан, үр дүнтэй өөрчлөлт оруулах боломжийг олгодог.
Сүүлийн судалгааны мэдээллээр бол гэрийн төлөө хайж буй хүмүүсийн ойролцоогоор 70% нь одоо үеийн хувьд хүснэгт төлөвлөлтийг чухалчилдаг. Энэ нь таны гэр бүлийн хэмжээ томрох эсвэл шаардлага нь өөрчлөгдөх тусам тэгш байдалд нь зохицох чадвартай байшин нь одоо их чухал болж байгааг илтгэнэ. Ухаалаг байшин нь олон үүрэг гүйцэтгэдэг өрөөнүүдийг бий болгож, зайг илүү сайн ашиглах боломжийг олгодог. Цааш нь зарим өрхүүд нь боломжтой бол гэрийнхээ амралтын өрөөг ажлын танхим эсвэл зочны унтлагын өрөөгөөр нэгтгэн ашигладаг. Ийм төрлийн тохируулга нь бага газар дээр илүү их боломжийг бий болгоход зэвүүн ханууд болон модуль хөрөнгө оруулалт нь маш их нөлөө үзүүлдэг. Энэ төрлийн тохируулга нь бага хэмжээтэй орчин үеийн байшин нь бага талбайн хувьд илүү их ашиг тус өгөх боломжийг олгодог.
Орчин үеийн орон сууц нь олон үүрэгт дизайн хамтын ажиллагааны тусламжтайгаар амьдралын хялбар бололцоог болон ашиглалтын үр ашгийг сайжруулж байгааг харуулж байна. Мэргэжилтнүүд эдгээр дизайн нь зай ашиглах үр ашгийг нэмэгдүүлэхийн зэрэгцээ амьдралын функциональ чанарыг сайжруулдаг гэж онцолж байна. Олон талаар ашиглах боломжтой дизайнтай орон сууц руу шилжих нь хувь хүний болон мэргэжлийн шаардлагад нийцсэн өдөр тутмын таалалтыг сайжруулах боломжийг олгодог.
Зарлагын хэмжээнд зөвлөгөөтэй байгуулалт болон хадгалал
Энгийн барилгатай харьцуулахад анхны зардал бага
Нэмэлт хэсгүүдтэй гэрийг барьж байхад хэмнэх мөнгө нь эцсийн үр дүнгээр харахад гайхалтай юм. Ийм төрлийн барилгыг урьдчилан хийсэн хэсгүүдээр нь авдаг тул хүмүүс материалд бага зардал гардаг бөгөөд гэр бүлийнхээ барилгыг хурдан гүйцэтгэж чаддаг. Эрдэмтэдийн олон судалгааны дүгнэлтээр нэмэлт хэсгүүдтэй загварыг сонгосноор анхны зардлыг 20%-иас 30% хүртэл бууруулж болно. Түүнчлэн одоо үед энгийн хүмүүс эдгээр төрлийн гэртэй болохыг хялбар болгох олон төрлийн санхүүжилтийн боломжууд бий болсон байна. Энэхүү процессоор дамжин өнгөрсөн хүмүүс ихэнхдээ традицион аргаар барихад гарах санхүүгийн дарамтыг багасгадаг талаар ярьдаг. Бүх төлөвлөгөө нь эдийн засгийн хувьд болон практик ашигтай талаараа чанарын барилгыг хямд үнээр хүсч буй хүмүүст тохиромжтой юм.
Орчин үеийн холбогдох зардалыг багасгах
Тэлэх боломжтой байшин нь бат бөх барилгын материал, ухаалаг дизайн шийдлээрээ ашиглалтын зардлыг бууруулах зорилготой байгуулагддаг. Ийм төрлийн байшинд амьдардаг хүмүүс стандарт байшингаас жилд дунджаар 15 хувь бага зардал хийдэг. Ихэнх тэлэх боломжтой байшингуудад суурилуулсан энерги хэмнэлтийн систем нь сарын коммунал цэнэглэх хэмжээг багасгах, засвар үйлчилгээний шаардлагыг багасгах боломжийг олгодог. Цаг агаарын нөлөөллөөс хамгаалсан гадаад хана, шалгалт хийхэд хялбар нэвтрэх цэгүүд нь ашиглалтын явцад засварын ажлыг хялбар, хямд болгодог. Эдгээр бүх хүчин зүйлс амьдралын туршид тэлэх боломжтой байшин барилгын эдийн засгийн давуу талыг хадгалж байхад тусалдаг.
Эрдэнэтэй байдлын хамгаалалт, эко системийн зорилгоор зохиогдсон
Эрчим хүчний үр ашигтай системийн интеграци
Цацрагийн самбар болон халаалт, хөргөлтийн ухаалаг термостат зэрэг энерги хэмнэлтийн технологиудыг тоног тойрон нэмэлт хэсгүүдтэй байшинуудад суурилуулдаг. Эдгээр технологи нь өрхийн сарын зардлыг жилдээ дунджаар 25-30 хувь бууруулдаг байна. Гэхдээ зөвхөн мөнгө хэмнэх л асуудал биш, эдгээр системүүд орчин үеийн амьдрах орчныг илүү дотуур болгох нь дэлхийг хамгаалахад ч чухал нөлөө үзүүлдэг. Байшин барилгын чиг хандлагыг судалдаг хүмүүс барилгын анхны өдрөөс эрчим хүч хэмнэлттэй барих нь хичнээн чухал болохыг дурддаг. Цахилгаан хэрэглээ багасах нь цахилгаан шугамын орчны дайралтыг багасгахад тусдаг түүнчлэн урт хугацаанд орчин үеийн орчинд бага хор хөнөөл учруулдэг. Шинээр барих байшинтай байхыг хүсэж буй хүнд урт хугацаанд цагийн хэмнэлттэй амьдрах зорилгоо хэрэгжүүлэхийн тулд төсөвтөө мөнгө хадгалах, цахилгаан компанид мөнгө төлөхгүйгээр тоноглолыг сонгох нь маш зүйтэй.
Байгалийн бүтээгдээний бууралтыг бууруулах
Тэдгээрийн орчин тойрны нөлөөг багасгахын тулд ухаалаг нөөцийн менежмент, зай хэмнэлттэй загварын дэргэд тэлэх боломжтой байшинууд баригддаг. Энэ төрлийн байшинг барихад нийт хэмжээгээр бага материал зарцуулагдах бөгөөд урт хугацаанд үнэндээ засвар үнэндээ хямд байдаг. Ихэнх хүмүүс тогтоосон хэмжээтэй байшингаас илүү бага газар шаарддаг гэж үздэг. Хэрэв барилгын материал болон бусад нөхөн сэргээгдэх эд ангиудыг ашиглавал бүхэлд нь орчин тойрны хувьд илүү сайн байдаг. Тэлэх боломжтой байшин барихын экологийн давуу тал нь тодорхой харагддаг. Энэ нь өнөөгийн хүлээлттэй тохирох байдлаар амьдрахад таашаал болох бөгөөд амьдрах газрын төрөлжилттэй амьдралыг хүртээмжтэй болгодог.
Хурдан зохион байгуулах болон хөдөлгөөн
Хурдан суурилуулах процесс
Энэ өргөтгөх боломжтой гэрүүд нь одоо их хурдан түгэж байгаа бөгөөд эдгээр нь бусад газар үйлдвэрлэсэн урьдчилан бэлтгэсэн хэсгүүдээс бүтдэг тул байрлал дээр нь хурдан хийж болдог. Ихэнх хүмүүс энгийн байшин шиг сар бүтнээр биш, зөвхөн хэдэн долоо хоногт газар бэлэн болгодог. Нэг аймгийн гишүүн надад цаг агаарын элэгсэг урсгалаар тэдний бүс нутагт хамгийн түрүүнд орж ирсэн гэж хэлсэн. Энэ төрлийн гэрүүд нь гэнэтийн гамшиг тохиолдсон үед аюулгүй байдал хангах шаардлагатай үед маш сайн ажилладаг. Аль ч байдалд тохирохгүй ч байж магадгүй ч гэсэн гэнэтийн нөхцөл байдалд хүмүүсийг аюулгүй газар олж өгөхөд маш чухал хоцрогдолыг багасгадаг.
Шилжихэд Тохиромжтой Орон Сууцны Шийдэл
Шилжин амьдрах шаардлагатай хүмүүсийн хувьд тэлэх боломжтой байшинууд нь энэ үед ихээр дур татамжтай байна. Үнэндээ төгсгөл нь маш энгийн бөгөөд эдгээр модуль бүтцийг хэрэгтэй үед нь хэсэг бүрээр нь тасалж болох бөгөөд дахин нэг газар нь угсарч болдог. Энэ нь тухайн байшинтай хүмүүст жинхэнэ уян хатан байдлыг олгох бөгөөд энэ нь дэлхийн өөр өөр газраас ажилладаг холын ажилчдад онцгой ач холбогдолтой юм. Сүүлийн судалгаагаар дижитал номад гэгдэх хүмүүсийн ойролцоогоор 35% нь тээвэрлэх боломжтой байшинг уламжит апартамент эсвэл гэрийн байнгын орон сууцны оронд альтернатив шийдэл болгон үзэж эхэлсэн байна. Тэлэх боломжтой байшинуудыг амжилттай шилжүүлсэн гэр бүлүүд нь ихэвчлэн шинэ орчинд хурдан дасан зохицож, амьдрах орон зайн ихэнх хэсгийг өмнөхөд нь байлгаж чаддаг байна. Архитекторууд болон хот байгуулалтын төлөвлөгчид ажлын байрны ажил хэргийн өөрчлөлттэй уялдан эдгээр байшинууд хэрхэн тохируулагдах боломжтой болохыг тогтмол ярилцдаг. Ихэнх нь тэдгээрийг зөвхөн түр зуурын шийдэл мэт биш, харин ирээдүйн орон сууцны төрхийн нэг хэсэг болох боломжийг харж байна.
Нийслэлийн тохируулга ба зайны үр ашгийг сайжруулах
Хотын орчинд амьдрахад зориулсан бага талбайн гэр
Хөлөг байшин нь зай хомс байдаг хотуудад маш сайн ажилладаг. Эдгээр нь шовх хөршүүдэд таарч, байгаа газрын хэмжээнд тохируулан баригдаж, доторх амьдралыг дээд зэрэг дөлгөөнтэй болгодог. Их хотуудад амьдардаг хүмүүс нь ихэвчлэн энгийн хэмжээтэй гэрийн оронд жижигрүү амьдрах газар сонгодог нь анхнаасаа зай хомс байдаг. Жишээ нь Токио хотын хөгжүүлэгчид сүүлийн үед ийм гибрид байшинуудыг барилгын төсөлдөө оруулж эхэлсэн байдаг. Тэдгээрийн дизайн нь нарийн зайг тооцоолон бүтээгдсэн байдаг. Одоо бидний харж буй зүйл нь саяхан дэлгэрч буй хамгийн чухал чиглэл болох минимализмын хөдөлгөөнтэй сайн таарч байна. Хүмүүс амьдралыг нь хялбар, эзэгнэлгүй, орчин үеийн хувьд илүү ногоон байлгахыг хүсдэг. Хотын хүмүүс жижиг хэмжээтэй байшинд шилжихийг хүсч буйдаа юу ч алдахгүйгээр бүх шаардлагатай шинж чанарыг хангасан байшин бол Expandable houses юм.
Метрополиуд дахь зориулалтын бүсийн дагуулалт
Тэлэх боломжтой орон сууц нь том хотуудад орон зай хомс бөгөөд бүх зүйл нь зохицож байх шаардлагатай үед хот заслын дүрэм журам зөв байх нь маш чухал. Орон сууцны төрөл хэлбэр нь хууль дүрмийн дагуу байвал хөршүүд нь илүү сайн хүлээн авдаг нь судалгаанд батлагдсан байдаг. Сан Франциско хотын жишээнээс авч үзвэл, сүүлийн өөрчлөлтүүд нь барьж буй үедээ түр зуурын тэлэлтийг зөвшөөрсөн байдаг. Хотуудын хүн ам шахмал, орон сууцны дутагдал өсөж байгаа нь цаг тухайд нь хот заслын дүрэм журам илүү уян хатан болох тал руу хөдөлж байгаагаа мэргэжилтэд ихэнх нь итгэдэг. Хэзээ, яаж өөрчлөлт орж ирэх нь тодорхойгүй ч боловч хотын төлөвлөлтийг гүйцэтгэхийн зэрэгцээ хувьсаж чадах орон зайг хууль эрх зүйн хүрээнд дэмжих чиг хандлага байна.
НӨАТ-ын хэсэг
Суналттай давхрын төлөвлөгөө гэж юу вэ?
Суналттай давхрын төлөвлөгөө нь өрөө нэмэх эсвэл нээлттэй зай гаргах зэрэг өөрчлөлтүүдийг хийх боломжийг олгодог бөгөөд амьдралын хэрэгцээнд тохируулан өөрчлөгдөж байдаг.
Суналттай байшин гэж юу вэ?
Суналттай байшингууд нь материал зарцуулах болон барилгын хугацааг багасгадаг урьдчилан хийсэн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн туламжтайгаар анхны зардалд 20-30% хэмнэлт олох боломжийг олгодог.
Суналттай байшин цаг алдалгүйгээр баригдах уу?
Тийм, суналттай байшингуудыг бат бөх материалыг ашиглан барьдаг тул урт хугацаанд 15% бага зардал гарна.
Суналттай байшин экологийн хувьд сайн уу?
Суналттай байшингууд нь энерги хэмнэлтийн системүүдийг нэвтрүүлснээр ашиглалтын зардлыг багасгаж, нөөцийг үр ашигтай ашиглах, шугамын загварыг багасгах замаар орчин үеийн байшинтай харьцуулахад бага нөлөө үзүүлдэг.
Суналттай байшинг шилжүүлэн байрлуулж болох уу?
Тийм, суналттай байшингуудыг салгаж, дахин угсрах боломжтойгоор зохион бүтээсэн байдаг тул динамик амьдралд тохирсон шилжих боломжийг олгодог.