EN
Бага зайг ашиглан хамгийн багасгасан амьдралын хэв маягийг эзэмших
The бага өрөөний эрх жижиг байшин дахь амьдралын хөдөлгөөн нь орон сууцны талаарх бидний бодол ба хувийн чөлөөний тухай ойлголтыг шинэчилсэн. Жижиг байшинд амьдрах нь зөвхөн орон зайг багасгахаас илүү – энэ нь энгийн байдал, санхүүгийн чөлөө, орчин үеийн үүрэг хариуцлагыг хүлээн зөвшөөрөх түвшинд хүрсэн сонголт юм. Илүү их хүмүүс уламжлалт орон сууцнаас өөр сонголтуудыг хайж байгаа тусам энэ шинэлэг амьдралын хэв маяг дэлхийн хэмжээнд өсөн нэмэгдэж байна.
Жижиг байшин луу шилжих нь анхааралтай хандлага, нарийвчилсан төлөвлөгөө болон сэтгэхүйн өөрчлөлтийг шаарддаг. Санхүүгийн давуу тал, орчин үеийн нөлөө эсвэл энгийн амьдралын амлалт ч гэсэн таныг татаж байгаа эсэхээс үл хамааран жижиг байшинд амьдрах үндсийг ойлгох нь таны аяллын амжилтанд чухал ач холбогдолтой.
Жижиг байшингийн загварчлалын үндсийг ойлгох
Зайг үр дүнтэй ашиглах стратегиуд
Жижиг байшинд амьдрахад квадрат метр бүрийг хамгийн их ашигтай болгох нь урлаг болно. Ухаалгаар хадгалах шийдлүүд, олон үүрэгтэй мебель, босоо зайг ашиглах нь маш чухал юм. Шатны үүрэг гүйцэтгэдэг байнгын цуглуур суурилуулах эсвэл өдөрт ажлын ширээ болон хувирдаг Марфи-н ор (murphy bed) суурилуулахыг авч үзээрэй.
Жижиг байшин зохион байгуулах амжилтанд хүрэх түлхүүр нь таны шаардлагад нийцүүлэн оронг тохируулахад оршдог. Зарим нэгэн бүтэн хэмжээний гал тогоог чухалчилдаг бол, зарим нь амгалан ажлын талбайг илүүд үздэг. Таны жижиг байшин нь функциональ байдал, амгалангийн тэнцвэрийг хадгалах замаар таны амьдралын зорилго, эрхэмлэлийг тусгасан байх ёстой.
Шинэчлэлийн хадгалалтын бийдлийн шийдлүүд
Жижигхэн байшингийн хадгалах асуудлуудыг бүтээлч шийдлүүдээр шийдэж болно. Газрын доорх байр, дээврийн хязгаартай байр, нууцлах боломжтой эд элдэв эдлэл ашигла. Гавьяатай хэрэгсэл, хуримтлах ширээ, хувцасны хашааг магнит сүлжээгээр харуулах хэрэгтэй.
Хамгийн амжилттай жижигхэн байшингийн загваруудад байрны байрны байрны байрны байрны онцлог нь тодорхой байдаг. Байршийн байгалийн урсгалыг дагаж мөрдөх байрлагдсан шкаф, тавилганы систем, тавилганы систем нь загвар, тав тухтай байдлыг алдахгүйгээр агуулахын хүчин чадлыг ихээхэн нэмэгдүүлж болно.
Хууль зүйн хүчин зүйл, бүсчилсэн байршуулал
Орон нутгийн дүрэм журмыг ойлгох
Жижиг байшиндаа амьдрахаасаа өмнө орон нутгийн зориулалтын хууль, барилгын кодыг сайтар судал. Олон сум дүүрэгт хамгийн багадаа хэдэн квадрат метр талбай, суурин төрөл, хэрэгслэлтийн холболт гэх мэт шаардлагууд тавьдаг. Зарим газар жижиг байшинг замын машин (RV) болгон бүртгүүлэхийг шаарддаг бол зарим нь нэмэлт амралтын нэгж гэж ангилдаг.
Төлөвлөлтийн эхний үедээ орон нутгийн эрх бүхий байгууллагатай ажиллах нь хугацаа, мөнгө алдах, хууль эрхзүйн асуудал үүсэхээс сэргийлнэ. Таны байршиж буй газрын жижиг байшингийн дүрэм журмыг мэдэх ёс зүйн зөвлөхтэй зөвлөлдөж, бүх хамаатай хуулийг биелүүлсэн эсэхийг итгэлтэй байх хэрэгтэй.
Зөвшөөрөл олгох
Шаардлагатай зөвшөөрлийг авах нь жижиг байшиндаа хууль ёсны нөхцөлд амьдрахад маш чухал. Энд барилгын зөвшөөрөл, амьдрах зөвшөөрөл, хэрэгслэлтийн холболтын баталгаа орох болно. Бүх бичиг хэрэг, баталгааг сайтар хадгалж, цахилгаан, ус, хоолой, бүтэц зэрэг хэсгүүдийн аюулгүй байдлын стандартыг хангасан эсэхийг шалгана уу.
Жижиг байшинтай ихэнх эзэн нь орон нутгийн шаардлагыг мэдэж, зөвшөөрлийн үйл явцыг үр дүнтэй удирдах чадвартай гэрчилгээтэй барилгын мэргэжилтэнтэй ажиллахыг сонгоно. Энэ хөрөнгө оруулалт нь ирээдүйд цаг хэмнэх болон хууль эрх зүйн асуудлыг урьдчилан сэргийлэхэд тусална.
Жижиг байшингийн амьдралын санхүүгийн төлөвлөлт
Анхны хөрөнгө оруулалтын хүчин зүйлс
Жижиг байшингууд нь ихэвчлэн уламжлалт байшингаас илүү бага зардал шаарддаг ч гэсэн зөв санхүүгийн төлөвлөлт нь чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Газар худалдан авах эсвэл түрээслэх, барилгын материал, мэргэжлийн үйлчилгээ, цахилгаан болон бусад хэрэгслийн холболтын зардлыг тооцоолох хэрэгтэй. Өндөр чанартай материал болон мэргэжлийн барилга нь анхны хөрөнгө оруулалтыг ихэсгэж болох ч гэсэн бат бөх чанар, энерги хэмнэлттэй байдлаар урт хугацаанд хэмнэлт гаргах боломжтой.
Хүснэгтэнд тань хувийн тохируулга, засвар үйлчилгээ, бараа зүйлс, мебель, цаашдын шаардлагад нийцүүлэн хийх боломжит өөрчлөлтийн зардал гэх мэт хэвийн болон хүртэлгүй үзүүлэлтүүдийг оруулаарай. Жижиг байшинд амьдрах ихэнх хүмүүсийн санхүүжилтийн боломж нь энгийн ипотекийн зээлээс ялгаатай байдаг тул төлөвлөлтийн анхны үедээ өөрөөр санхүүжих боломжийг судалж эхлээрэй.
Хугацаатай үнэ цэнэтэй ач холбогдох
Жижиг байшинд амьдрах нь ихэвчлэн урт хугацааны хэмнэлтэд хүргэдэг. Ашиглалтын бага зардал, бага засварын зардал, бага газрын татвар нь сарын амьдарлын зардлыг хамаагүй бууруулдаг. Олон жижиг байшингийн эзэн нь энгийн байшингаас харьцуулахад ашиглалтын зардлаа 50-80% хэмнэдэг гэж илчилдэг.
Цаашид гарах зардлыг илүү бууруулахын тулд нарны хавтан, борооны ус цуглуулах систем, үр дүнтэй багаж хэрэгсэл зэрэг тэсвэртэй онцлогуудыг нэвтрүүлэхийг хянаарай. Эдгээр хөрөнгө оруулалт нь ашиглалтын хэмнэлтээр өөрсдийн өртгөө ногдуулж, экологийн хувьд илүү танистай амьдралын хэв маягийг дэмжиж чадна.
Өдөр тутмын амьдралын практик аспект
Хязгаарлагдмал зай руу дасах
Жижиг байшинд амьдрах шилжилтийг амжилттай хийхийн тулд шинэ арга барил, зохион байгуулалтын системийг боловсруулах шаардлагатай. Өдөр тутмын үйл ажиллагааны тусгай орон зайг бий болгоод, эрхтэй байдлыг хадгалах дадалжуудыг бий болгоно уу. Хоол идсэн нь дараа нь шууд цэвэрлэх, тогтмол зүйлсээ эрэмбэлэх зэрэг энгийн дадал нь жижиг оронд чухал болдог.
Олон жижиг байшингийн оршин суугчид физик хаалт ихгүй байх нь амьдрах чанарыг сайжруулдаг гэж олж мэдсэн. Оронгийн хязгаарлалт нь бодитой хэрэглээний зан чанарыг ерөөсөн дэмжиж, эзэмших зүйлсээс илүү туршлагад анхаарахад тусалдаг. Бага зүйлтэй амьдрах сорилтыг хувийн хөгжлийн боломж болгон хүлээн зөвшөөрөөрэй.
Үйлчилгээний хэрэгслүүд ба нөөцийг удирдах
Жижиг байшинд амьдрахад нөөцийг үр дүнтэй удирдах нь маш чухал болдог. Усны хэмнэлттэй тоноглол, энерги хэмнэлттэй багаж хэрэгсэл, тохиромжтой дулааны даамаллуурыг суурилуулах замаар үйлчилгээний зардлыг хамгийн бага болгоно. Хаягдал тоосгоны тоалет, хоёрдогч усны систем, орчин үеийн энерги гаргалтын эх үүсвэрүүдийг ашиглах нь орчныг хамгаалах, үйлчилгээний зардлыг бууруулахад тусална.
Хязгаарлагдмал орон тооны дотор ажиллах хаягдал, дахин боловсруулалт, хоол хүнс хадгалах системийг бий болго. Олон жижиг байшин эзэмшигчид шинэлэг орцуудыг авахын тулд вертикаль цэцэрлэг эсвэл өөрсдийн амьдралын хэв маягт нийцсэн шинэлэг компостлогч аргууд зэрэг санаачилагдсан шийдлийг олдог.
Нийгэмлэг, дэмжлэгийн сүлжээг бий болгох
Ижил санаатнуудыг олох
Жижиг байшингийн нийгэмлэг нь шинээр ирсэн хүмүүст үнэ цэнэтэй дэмжлэг, нөөцийг санал болгодог. Нийгмийн медиа, орон нутгийн уулзалтууд, онлайн форумуудаар бусад жижиг байшинд дуртай хүмүүстэй холбоо бариарай. Эдгээр холбоосууд таньд практик зөвлөгөө, сэтгэл санааны дэмжлэг, мэдлэг солилцох боломжийг олгоно.
Нийгэмлэгийн давуу талуудыг хадгалж, жижиг байшинд амьдрах үл хамаарах байдлыг хадгалахын тулд нийгмийн нөөцийг хуваалцаж, нийгмийн харилцааг дэмжих жижиг байшин нийгэмлэг, кооперативт нэгдэхийг хяналаа үзээрэй.
Нийгмийн динамикийг удирдах
Жижигхэн байшинд амьдрах үед харилцааг хадгалах нь санаанд зориулсан төлөвлөлтийг шаардана. Зугаалж цугларах зориулалтаар огтлох боломжтой зайнуудыг бий болгоод, зочидоо тохиромжтойгоор хүлээн авах стратегийг хөгжүүлээрэй. Олон жижигхэн байшингийн эзэн том цуглаануудад гадаа амьдрах зайн эсвэл нийгмийн талбайг ашигладаг.
Гэр бүлийн гишүүд эсвэл ханьтайгаараа жижигхэн орон зайг хуваалцаж амьдрах үед харилцаа холбоо онцгой чухал болно. Бүх хамрагдсан этгээдэд тохирсон системийг хөгжүүлж, хувийн орон зайг тодорхой зааглаж, хүндэтгэл үзүүлээрэй.
Ихэнх асуултууд
Жижигхэн байшин барьж байгуулахад ихэвчлэн хэдий хэмжээний зардал гардаг вэ?
Жижигхэн байшин барьж байгуулах зардал нь материал, байршил, тохижилтөөс хамааран ихээхэн ялгаатай байдаг бөгөөд ихэвчлэн 20,000-100,000 ам.долларын хооронд байдаг. Өөрөө барьж байгуулах нь илүү хямд байдаг бол өндөр түвшний дотор тохижилттэй мэргэжлийн барилга илүү өртөгтэй байдаг. Нийт төсөвтөө газрын зардал, зөвшөөрөл болон шугам сүлжээний холболтыг заавал оруулаарай.
Би жижигхэн байшинд хууль ёсоор бүрэн цагийн хугацаагаар амьдрах боломжтой юу?
Жижигхэн байшинд хууль ёсны бүтэн цагийн оршин суугаа нь тухайн газрын зориулалтын бүсийн хууль, барилгын кодоос хамаарна. Олон газар жижигхэн байшинг илүү их хүлээн авч байгаа ч шаардлагууд нь хоорондоо ихээхэн ялгаатай байдаг. Зарим бүс нутаг байнгын суурин сууц шаарддаг бол, зарим нь машинд бүртгэсэн хөдөлгөөнт жижигхэн байшинг зөвшөөрдөг. Жижигхэн байшинд амьдрахаар шийдэхээс өмнө заавал тухайн газрын дүрэм журмыг шалгаж, шаардлагатай зөвшөөрлийг авах ёстой.
Жижигхэн байшинд амьдрахын хамгийн хэцүү тал юу вэ?
Олон хүмүүс эхний үедээ зүйлсээ багасгах, зай багатай орчинд дасахыг хамгийн хэцүү гэж үздэг. Хадгалах зай хязгаарлагдмал байх, жижигхэн хэмжээний багаж хэрэгслүүдэд дасах, бага зайн дотор харилцааг зохицуулах зэрэг нь бас хэцүү байдал үүсгэж болно. Гэсэн хэдий ч ихэнх жижигхэн байшинд амьдардаг хүмүүс эдгээр сорилтууд нь цаг хугацаа өнгөрөх тутамдаа, зөв төлөвлөлттэйгоор удирдлагдаж болох болдог бөгөөд илүү ухаалгаар сонгосон, хангагдсан амьдралын хэв маягийг бий болгодог гэж итгэдэг.