Тэлэх боломжтой гэр нь байнгын орон сууцны шийдэл болох уу?

Байнгын амьдаргаанд зориулсан тэлэх боломжтой гэрүүдийг ойлгох

Цагийн тухай хэллэг Өргөтгөх боломжтой байшин Шийдэл

Өргөтгөх боломжтой гэрийн төсөл нь манай гэр бүлийн хэрэгцээнд нийцсэн орчин үеийн байшин барилгын загварыг бий болгодог. Модуль хэсгүүдээс бүрдсэн эдгээр байшингуудыг хэрэгцээндээ нийцүүлэн томруулах эсвэл багасгах боломжтой бөгөөд энэ нь тоглоомны модонтой адилхан хэсгүүдийг хооронд нь зохицуулан холбох зарчимтай. Ийм барилгын арга нь орчин үеийн хамгийн том асуудал болоод буй орон сууцны хомогийг шийдэхээс гадна хамгийн сүүлийн үед дэлгэрсэн хамгийн хялбарчлагдсан амьдралын хэв маягтай уялддаг. Модуль технологийг ашигласнаар хүмүүс барилгын уламжлалт аргаар хийгддэг томоохон засварын ажил, их хэмжээний зардалд орохоос сэргийлж, орчин үеийн аргаар орны талбайн хэмжээг өөрчлөх боломжтой болдог. Жишээлбэл, гэр бүл томрох үед нэмэлт өрөөний модулийг хялбархан нэмж суурилуулах боломжтой бөгөөд уламжлалт барилга дээр ханыг салгаж, дахин барих шаардлагагүй болдог.

Контейнерийн эх сурвалжийг давсан хөгжил

Тэлэх боломжтой байшин нь үнэндээ хуучин тээврийн контейнеруудаас эхэлсэн түүхтэй, хүмүүс өмнө нь гэрийг нь хийж эхэлсэн байна. Анхандаа хүмүүс зүгээр л хаягдсан контейнеруудыг ашиглан энгийн хамгаалалтын байгууламж хийж байв. Гэвч шинэ материалын болон барилгын арга техник бий болоход эдгээр шаант модон хайрцагууд нь дүрс чанартай, дэлгэмэл амьдрах боломжтой гэрилүү эволюцлол явуулж байв. Өнөөдөр тэлэх боломжтой байшингууд нь тэдгээрийн инженерийн өмнөх хувилбаруудтай ямар ч төстэй биш байна. Тэдгээрийг дотор гаднаас нь орчин үеийн олон элементүүдтэйгээр хангадаг бөгөөд энэ нь урт хугацаанд амьдрахад тохиромжтой болгодог. Зах зээлийн судалгаа нь эдгээр сонголтот гэрийг урт хугацааны бодит сонголт болгон илүү их хүмүүс хүлээн зөвшөөрж байгааг харуулж байна, түүнчлэн орчин үеийн нийгэмд орчин тойрныг хамгаалах нь маш чухал болж байгаа тул энэ чиг хандлага нэмж дэмжиж байна. Сонирхолтой нь эдгээр байшингууд нь ямар ч гэр бүлийн болон хувь хүний хөгжилтэй, хямд үнэтэй, чанар, загварыг алдагдуулахгүйгээр уян хатан шийдэл олох тусам гадаад байдал нь сайжирч л байгаа юм.

Тэлэх боломжийн гол давуу талууд Нийлүүлэгч Структурын

Тэлэлтийн механизмаар орон зайг хамгийн их байлгах

Тэлэх боломжтой гэр нь хязгаарлагдмал зайнаас хамгийн их үр ашиг олохын тулд өөр өөр тэлэлтийн аргыг ашигладаг. Энэ нь шилжүүлэн зөөхөд хялбар бага хайчлагдсан байдлаар эхэлдэг бөгөөд зорьсон газраа хүрсний дараа тэлж эхэлдэг. Эдгээр гэрийн барилгын арга нь орон зайг дюйм тутмаа хамгийн сайн ашиглахад тусалдаг бөгөөд заримдаа бодитоор ашиглагдаж буй орон зайг хоёр, гурван дахин нэмэгдүүлдэг. Яаж ажилладгийг нь үзвэл: хананууд нь тусгаарлагдаж нээгддэг, шалнууд нь дээш нь хураагддаг эсвэл хэсгүүд нь гармонь шиг нээгддэг. Эдгээр орон зайд амьдарч үзсэн хүмүүс нь бага хэмжээтэй ч гэсэн шаардлагатай орон зай бүрэн байгаа мэт санагддаг гэжээ. Судалгаагаар үзэхэд тэлэх боломжтой гэрүүд нь бүх зүйл нь тохируулагдах, хөдөлгөөнтэй байдаг тул өдөр тутмын амьдралын үйл ажиллагаанд энгийн том гэртэй тэнцүү сайн үр дүн үзүүлдэг байна.

Ижил төрлийн барилгын харьцуулахад зардалтай харьцангуй үр ашиг

Эвдэрсэн байшин барихын оронд стандарт байшин барих нь ихэвчлэн анхны мөнгөн дүнг багасгадаг. Эдгээр бүтцийн модуль хэлбэр нь барилгын материал ашиглагдах хэмжээг багасгахын зэрэгцээ барилгын хөдөлмөрийн зардлыг бууруулдаг. Мөн цацруулагчид их хэмжээний бетон суурь шаарддаггүй тул эхний зардлыг цаашид бууруулдаг. Зарим хүмүүс барилгын болон ирээдүйн засварын зардлыг харьцуулахад хэвийн барилгын зардлын 30%-аас 50% хүртэл хэмнэж болохыг тэмдэглэсэн. Сарын зардал ч бага байдаг нь эдгээр байшинд дулааныг сайн хадгалах боломжийг олгодог талбайн хэмжээ багатай байдагтай холбоотой юм. Өнөөгийн орон сууцны зах зээл дээр төсөвлөж буй айл орон сууцны сонголт нь төсөвтэйгээ таарч байгаа боломжийг олгодог.

Суурилуулах хурд ба байгалийн орчинд учруулах хоргүй

Нэвтэрсэн байшин нь энгийн байшингаас харьцангуй хурдан барьж дуусдаг. Ихэнх хүмүүс уламжлалт байшин барихад сарууд, заримдаа жилүүд шаардагддагийг мэднэ. Нэвтэрсэн загварын хувьд хэсгүүдийг эхлээд бусад газар үйлдвэрлэдэг. Тиймээс тэд барилгын талбай руу хүрэх үед бүх зүйлс хамгийн ихдээ гурвас дөрвөн өдөрт хоорондоо холбогдоно. Энэ нь барилгын орчин тойронд ажиллаж буй хөршүүдэд гарч болох бүх төрлийн асуудлыг бууруулдаг. Хөршүүдийн амьдралд салхи болон борооны нөлөө бага байх, хөршүүдийн амьдралд салхи болон борооны нөлөө бага байх, орчны бохирдол бага байх, орчимд амьдардаг хүмүүсийн гомдол багасна. Мэргэжлийн тайлангуудын дагуу компаниуд энэ аргыг ашиглан барилгын талбайд хийгдэх ажлын хүчийг 60%-иар бууруулж байна. Энэ нь хот суурин газруудад орон зай хомс байгаа эсвэл байгаль орчныг хадгалах нь хамгийн чухал байдаг газруудад онцгой эзэлдэг. Хотын хөгжил, хөрөнгө оруулалтын төслүүд энэ шийдлийг уламжлалт арга барилаас илүүд үзүүлж буйг харна уу.

Бат бөх чанар ба урт хугацаанд ашиглах боломжит чанарын талаархи авч үзэл

Байнгын оршин суугаа байшингийн барилгын стандарт

Хүмүүс байнга амьдрах зориулалттай өргөтгөх боломжтой байшинг барьж байх үед барилгын журам, дүрмийг мөн чанд дагах шаардлагатай байдаг. Эдгээр дүрмийн гол зорилго нь хүмүүсийг аюулгүй байлгах, барилга бүтэн бат байхыг хангах, энгийн байшингуудтай адилхан урт хугацаанд үлдэх орон сууц бий болгох явдал юм. Орон нутгийн барилгын алба нь эдгээр шаардлагад нийцсэн гэрчилгээ авахад ихэвчлэн хариуцдаг. Олон туршлагатай барилгачид барилгын үндсэн элементүүдийг суурилуулах үед төсөвлөгөөнийг баримтлах, барилгын явцад олон удаа шалгалт хийхийг зөвлөж байна. Үе шат бүрийн шалгалт нь дараа нь зардал ихтэй засварын асуудал болохоос өмнө асуудлыг цаг тухайд нь илрүүлэх боломжийг олгодог. Мөн мэргэжилтнүүд ихэнхдээ баталгаатай барилгын материалыг ашиглах нь маш чухал гэж үздэг. Хэмнэлт хийхээс илүүтэй туршлагатай арга техникийг ашиглах нь эдгээр онцгой байшинуудын бүтцийн бат бөх чанарыг арван жилийн турш хадгалж байхад тусалдаг.

Цаг агаарын эсэргүүцэл ба материалуудын нас жилийн урт

Тэлэх боломжтой байшин барихад юу орж байгаа нь тогтвортой байдалд нөлөөлдөг. Ихэнх байгууламжийн материал нь салхи, хүчтэй бороо, хэт өндөр температурыг даах чадвартай байдаг. Материалын чанараас гадна байшин бүтээлээрээ цаг агаарын нөлөөллөөс хамгаалдаг тул удаан хугацаанд эвдэрдэггүй. Мэргэжилтнүүд үргэлж ижил чиглэлээр бат бөх материал сонгох нь чухал гэж тодотгож байна. Жишээлбэл, батын зэвэрдэггүй ган ба шинэ композит материалууд нь илүү урт хугацаанд үргэлжилдэг тул хямд материалуудаас илүү санал болгогддог. Хэрэв анхнаасаа бат бөх материал ашиглавал тэлэх боломжтой байшинг 20 жил эсвэл түүнээс илүү хугацаагаар ашиглах боломжтой гэдгийг олон үйлдвэрлэгчид мэдэгдэж байна.

Үндсэн суудал шилжүүлэх шаардлагын тулд захиалгаар тохируулах

Давхрын төлөвлөгөөний уян хатан байдал болон загварын тохируулга

Тэлэх боломжтой байшинуудын хувьд давхар замын төлөвлөгөөг захиалгын дагуу хийх нь маш чухал юм. Учир нь хүмүүсийн амьдралын нөхцөл байдал өөр өөр байдаг. Эдгээр байшингууд нь ихэвчлэн модификаттай болгосон тээврийн контейнерээр эхэлдэг тул доторх байдалд тохируулах боломжийг олгодог. Эдгээр байшинг худалдан авагчид нь ихэвчлэн өөрт нь тохирох зүйлийг сонгодог - жишээ нь хүүхдүүдтэй болоход нэмэлт унтлагын өрөө, найзуудыг хүлээн авахад том нээлттэй орон зай, эсвэл хаалттай ажиллах боломжтой газар зэрэг байж болно. Жишээ нь Портленд хотод амьдардаг нэг айл байв. Тэд контейнерээр хийсэн байшингаа ашиглан мэргэжлийн ажлын байр болон хүүхдүүдийн тоглох талбай нэмж байгууллаа. Энэ нь тэдний хувьд маш их ялгаатай болж өгсөн юм. Ажлын хэсэг нь гэр бүлийн цагаас тусдаа байж, хэн ч дарангуйлагдсан гэсэн мэдрэмжгүй болсон юм. Ийм хувьсал боломжийг олгодог нь байшин нь амьдралын өөрчлөлттэй зэрэгцэн ажилладаг бөгөөд хэдэн жилийн дараа хуучирч мөхөөгүй байх боломжийг олгодог.

Байнгын оршин суугчид зориулсан амьдралын таатай байдлыг нэгтгэн бүтээх

Цөмийн орон сууцны хувьд амьдрахад шаардлагатай дулаан, тааламжтай орчин бүрдсэн тохиолдолд тэр нь зөвхөн уикэндээр амрах биш, жил бүрийн турш амьдрахад илүү тохиромжтой болдог. Жишээ нь, өвсөн дулаан байлгах, зуны улиралд хөнгөн хэвээр байлгах зориулалтын сайн дулааныг хадгалалт, цахилгааны зардал их биш хэвээр байх, орчин үеийн халаалтын болон хөргөлтийн системүүдийг бодож үзээрэй. Оюунлаг технологийн нэгтгэл нь ийм орон зайг илүү амьдрах боломжтой болгодог. Ихэнх хүмүүс ийм шинэчлэлтүүд нь амьдралыг илүү тааламжтай болгодог боловч коммунал цэнэгийн өртгийг ихэсгэдэггүй гэдгийг олж мэддэг. Судалгаагаар оюунлаг термостат ба LED гэрлийн системтэй гэр бүлийн сарын дундаж цахилгааны зардал 30%-иар буурдаг байна. Амьдралын тааламжийг алдагдуулахгүйгээр нөхөн сэргээгч орчин байгуулахыг хүсдэг гэр бүлүүдэд эдгээр сайжруулалт нь бүх зөв цэгт хүрдэг. Тэд дотор талдаа дулаан байдалд байсаар байх болон орчин үеийн нөлөөллийг багасгадаг.

Энерги үр ашиг ба Цаг агаарын зохицуулалт

Жил бүрийн тов тухыг хангахын тулд хөнгөлтийн систем

Тэлэгдэх байшинд жил бүхэн амьдралын зохих температурыг хадгалахад сайн дулааныг тусгаарлах технологи чухал үүрэг гүйцэтгэнэ. Эдгээр байшингууд нь зуны улиралд хөргөж, өвөлд дулаацуулахын тулд дулааныг тусгаарлах панелиудыг ашигладаг тул хүмүүс халаагуурын эсвэл кондишны машиныг ихээр хэрэглэхгүйгээр хангадаг. Дулааныг илүү сайн тусгаарлах нь энерги хэмнэлтийн үр ашгийг сайжруулахад тусалж, улирал бүр хүмүүсийг дайчин аюулгүй байлгана. Дулааныг тусгаарлах системийн ажиллагааг үнэлэхдээ ихэнх хүмүүс энерги хэмнэлтийн үнэлгээг шалгадаг, учир нь сарын зардлаа багасгахыг хүсдэг. Зарим судалгаа нь сайн тусгаарлагдсан байшингуудад энерги хэрэглээг ойролцоогоор 40% бууруулж болохыг харуулж байна. Ийм тоо нь одоо үед илүү сайн дулааныг тусгаарлах шийдлүүдэд анхаарал төвлөрүүлж буй барилгын үйлдвэрлэгчид яагаад чухалчилж буйг тайлбарлаж чадна. Хэрэв хүмүүс тэлэгдэх байшин худалдаж авахдаа коммунал цэнэгийн хэмнэлттэй амьдрахыг хүсдэг бол энэ хүчин зүйлд тодорхой төвлөрөх ёстой.

Эрчим хүчний үр ашгийг сайжруулах боломжууд болон үнэлгээний индекс

Цөөн хугацаанд баригддаг гэрийн бүтэц нь орчин үеийн олон онцлог шинж чанартай хангагдсан байдаг тул таны мөнгөн цуглуулгыг хэмнэхээс илүүү дэлхийг хамгаалахад тусална. Эдгээр гэрүүд нь ихэвчлэн нарны хавтан, үр ашигтай халаалт, хөргөлтийн систем, мөн борооны усыг цуглуулах төхөөрөмжүүдийг агуулсан байдаг бөгөөд энэ нь нийтлэг хүнд хоногт хэрэглэдэг нүүрстөрөгчийн ялгаралтыг бууруулахад тусалдаг. Эдгээр гэрүүд хэр ногоон байдлыг үнэлэхдээ ихэвчлэн Home Energy Rating System (HERS) индексийг ашигладаг. Энэ индексийн доод утга нь илүү сайн энерги хэмнэлтийг илэрхийлдэг бөгөөд энэ нь урт хугацаанд мөнгө хэмнэхийг хүсдэг худалдан авагчдын анхаарлыг татах нь тодорхой. Америкийн Эрчим хүчний яамны судалгаагаар тогтвортой байдлыг анхааран барьж буй гэр нь энерги зарцуулалтыг 30 хувь хүртэл бууруулж болохыг тогтоосон байдаг. Иймд орчныг хамгаалах нь сэтгэлд сайн мэдрэмж төрүүлэхээс илүүү санхүүгийн хувьд ч ашигтай байдаг тул илүү олон хүмүүс энэ шийдлийг сонгож байна.

Хэрэгжүүлэхэд тулгардаг практик дарамт

Бүсийн журам, дүрэм ба байнгын оршин суугчийн шаардлага хангах

Нэлээн их хэмжээний орон сууц барихад гол асуудал нь бүсчилсэн дүрэм, бүх зүйлийг зөв зөвшөөрөх явдал юм. Ихэнх орон нутгийн засаг захиргаанууд нь тогтмол хэмжээтэй байшин, өсөх, хэлбэрээ өөрчлөх боломжтой байшинг зохицуулах дүрэм баримтлах болсон. Гэр эзэмшигч нар ямар нэгэн ноцтой үйл ажиллагаа эхлэхээс өмнө газар ашиглах, барилга байгууламжийн дүрэмтэй холбоотойгоор хотынхаа зөвшөөрлийг мэдэх хэрэгтэй. Олон хүн зөвхөн хуулийн дагуу юу хийж болох вэ гэдгийг мэдэх үүднээс хотын даргыг цохиж байна. Зарим хотууд энэ талаар маш хатуу байдаг. Бид уг хязгаарлалтын улмаас өргөтгөж болох гэрүүдийн 40% нь зогсоогддог гэсэн мэдээллийг үзсэн. Энэ нь амьдрах орон зайг өөрөөрөө туршиж үзэх хүсэлтэй хүмүүст хэцүү болдог.

Нийгмийн интеграци болон дүрслэлийн дизайн

Нэгэнт байгуулагдсан байршилд тэлэх боломжтой байшингуудыг оруулж ирэх нь тэдгээрийн харагдах байдал болон оршин суугчид үүнд хэрхэн хандаж буйг анхааралтай хянах шаардлагатай байдаг. Эдгээр байшингуудыг хүлээн авах нь ихэвчлэн тэдгээрийн загвар нь архитектур байдлаараа орчны байшинуудтай хармоницаж байгаа эсэх, мөн орчин тойрны оршин суугчид ямар нэгэн айдас эсвэл санаж буй зүйлсийг сонсох явцад хамаарна. Энэ ажлыг илүү сайн хийхийн тулд хэд хэдэн арга байдаг. Сумын цуглаан зохион байгуулах, шууд орчин тойрны бүлгүүдтэй ярилцлага хийх, тэлэх боломжтой байшингуудын ач холбогдлыг тайлбарлах нь хүмүүсийн сэтгэлийг хүртэл хүрэх боломжийг олгодог. Бодит жишээнүүдийг судалж үзвэл тэлэх боломжтой байшингууд орчны байшинуудтай харьцахдаа тэдгээрийн асуудлыг шийдэх бөгөөд ижил цагт ижил асуудалтай тулгарч буй оршин суугчдын асуудлыг шийдэх үед сонирхолтой өөрчлөлт гардаг болохыг харуулж байна. Ийм тохиолдолд ихэнх нийгэмлэг нь эдгээр шинэ бүтцийг 80%-иас илүү хүлээн авдаг болдог. Зохицуулалтыг зөв хийвэл ийм гагнуу хавсралтгүй орчин үүсгэх нь тухайн байршлын хармонийг хадгалахад тусдагаас бус, оршин суугчийн асуудлыг шийдэхэд креатив хандлагыг оруулан байршилын онцлогийг алдагдуулахгүйгээр зай үүсгэж чадна.

Урт хугацаатай шинжлэх ухааны заавар

Холбогдох гэрийн бүтцийг урт хугацаанд хэрхэн зөв ашиглах, бат бөх байдалтай байлгах вэ гэдэг нь их чухал асуудал юм. Энгийн байшин шиг л эдгээр онцгой гэрүүдийг байшин шиг л хэмжээнд хугацаа дамжин үлдэхийн тулд тодорхой хэмжээний анхаарал тавьж бүтцийн болон гадаад байдал нь хамгийн чухал юм. Механик хэсгүүд, тэлэлтийг боломж болгож буй чухал холболтууд, тэлэлтийг хангаж буй уялдаа холбоонуудыг шалгах нь мэргэжилтнүүдийн зүгээс ихэвчлэн санал болгогддог. Түүнчлэн ердийн зүйлсийг ч үл задлан, дээврийг үед үеэр нь шалгах, газрын орчмын цэцэрлэгийг сахилгаар байлгах нь чухал юм. Тоо баримт нь сонирхолтой түүх ярьдаг. Эхний үнийн хувьд стандарт байшинтай адилхан эсвэл илүү байсан ч, үйлчилгээний зардал нь 20-30 хувь бага байдаг. Энэ нь үйлдвэрлэгчид материал, загварыг шинэчилснээр гэрт орших хүмүүсийн хийх ажлын хэмжээг багасгадагтай холбоотой юм.

НӨАТ-ын хэсэг

Expandable Байшин Юу вэ?

Холбогдох гэр нь хялбархан томруулж эсвэл багасгаж болдог модуль хашаа юм. Энэ нь гэр эзэмшигчид гэр бүлийн орон зайгаа шинэчлэхгүйгээр тохируулах боломжийг олгодог.

Холбогдох гэрүүд байнгын байдаг уу?

Тийм, орчин үеийн тэлэгдэх байшин нь байнгын суурин амьдрах зориулалтаар зохион бүтээгдсэн байдаг. Энэ нь аюулгүй байдал, бат бөх чанарыг хангахын тулд барилгын дүрэм журамд нийцдэг бөгөөд энэ нь уламжлалт байшингтай адил юм.

Тэлэгдэх байшин орон зайг яаж үр ашигтай ашиглах вэ?

Эдгээр байшингууд нь тэлэгдэх үед ихэвчлэн хэрэглээний талбайн хэмжээгээ хоёр эсвэл гурвалжлуулах зориулалттайгаар хөндлөн гулсах эсвэл нээгдэх хананы болон шалны инновацийн загварын системийг ашигладаг.

Тэлэгдэх байшин барьж буй үнэ их үнэтэй юу?

Тэлэгдэх байшин нь ихэвчлэн уламжлалт байшингаас илүү зардал багатай байдаг. Модуль хэлбэрээр зохион бүтээгдсэн тул хөдөлмөрийн зардал болон материаллаг алдагдлыг бууруулдаг учраас томоохон хэмжээний мөнгө хэмнэнэ.

Тэлэгдэх байшин барихад ямар сорилттой вэ?

Сорилтуудад тухайн нутгийн бүсийн дүрэм журмыг зөв нарийн мэдэх, хамт олонд танилцуулах, хүлээн зөвшөөрөгдөхөд нь туслах зэрэг нийгмийн интеграцыг хангах явдал ордог.