EN
Хувьсах гэр гэж юу вэ?
Хөгжүүлэх боломжтой гэрийн талаарх санаа нь уян хатан байдаг орчин үеийн оршин суугаа газрын талаарх онцгой санаа юм. Хүмүүс энэ санааг маш хурдан хүлээн зөвшөөрч байна. Учир нь энэ нь янз бүрийн нөхцөл байдалд маш сайн тохирдог. Бүх санаа нь модуль хэлбэрээр барьж болдог бөгөөд энэ нь гэр орныхоо талбайн хэмжээг өргөжүүлэх эсвэл багасгах боломжийг олгодог. Энэ нь өсөж буй эсвэл цөөрч буй гэр бүлд маш тохиромжтой юм. Одоогийн байдлаар олон загварууд нь орчин үеийн оюунлаг технологийн шинж чанаруудтай ирдэг бөгөөд автомжуулсан гэрэлтүүлэг, аяганы удирдлагын систем гэх мэт хүн төрөлхтөнд өдөр тутмын амьдралыг хялбар болгодог. Гэхдээ ийм төрлийн барилгууд нь уртрагийн барилгатай харьцуулахад орчин үеийн нөлөөг багасгадаг нь тодорхой онцлог юм. Материалыг дахин ашиглах болон хаягдал зайг багасгах замаар хөгжүүлэх боломжтой гэр нь ногоон орчин үеийн сонголт юм. Хүмүүс тогтвортой амьдарч байхыг хүсч байгаа тул орчин үеийн амьдралын чанарыг алдагдуулахгүйгээр ийм төрлийн барилгын хүсэл эрмэлзэл нь улам ихсэж байна.
Хувьсах гэрийн гол онцлог
Тэлэх боломжтой гэрийн байр нь хүмүүсийн хувьд тохируулж болох орчин бүхий оршин суугаа газар хайх явцад ихээхэн дурдаг болж байна. Үндсэн шалтгаан нь юу вэ? Модуль хэлбэр нь гэртэй хүмүүс нэмэлт хэсгүүдийг шаардлагатай үед нэмж болон хасч болох боломжийг олгодог. Хоёр унтлагын өрөөтэй жижиг гэрээс гэр бүлийн хэрэгцээг хангахын тулд хэдэн долоо хоногийн дотор тэлж болох төсөөллийг төсөөлөөд үз дээ. Эдгээр гэрүүд нь мөн орчин үеийн оюун ухаант технологиудыг интеграцлах боломжтой байдаг. Одоо ихэнх загварууд нь цаасан гэрэл, автоматаар ажилладаг агааржуулах системийг агуулдаг бөгөөд энэ нь өдөр тутмын амьдралыг хялбар болгодог. Орчин үеийн барилгын арга замаас харьцуулахад тэлэх боломжтой гэрүүд нь ерөнхийдөө барилгын материал бага хэрэглэдэг тул үйлдвэрлэлийн үед цацаргах хорт нөлөө бага байдаг. Амьдралын хэвлэг бидний хувьд маш хурдан өөрчлөгдөж байгаа тул ийм гибрид оршин суугаа газрууд нь бидэнтэй цуг тэлж чаддаг байхын тулд ирээдүйг зорьсон байрны нэгэн ухаалаг арга зам болон үлдэж байна.
Өргөтгөмэт гэрүүдийн төрлүүд
(Хоёр талын цахилгаан хаалттай, Нугалах төрлийн)
Өнөөдөр зах зээл дээр тэлэх боломжтой орон сууцны хэд хэдэн өөр загвар байгаа бөгөөд түүнээс хоёр талын цахилгаан хөдөлгүү, нийлмэл загварууд нь тодорхой ялгарч байна. Орон сууцны зайг хэрхэн ашиглах, түүний дүр төрх ямар байх талаарх тус бүрийн төрөл нь өөрийн онцлог шинж чанарыг авч ирдэг. Хоёр талын цахилгаан хөдөлгүү загвар нь голдуу тал руу тэлэх замаар ашигладаг бөгөөд иймд газар их эзлэхгүй нэмэлт орон зайг орон сууцны эзэмшигчдэд олгодог. Нийлмэл загварын байшин нь бага хэмжээтэй эхлээд томроод гар хуруу шиг нээгдэж дотор нь том зайг ил гаргадаг. Сүүлийн үед эдгээр загваруудад цагаан урсгалын онцлог шинжүүд нэмэгдсээр байгаа бөгөөд нарны самбар, дахин боловсруулсан материалыг ашиглах нь элбэг болсон. Хотуудад хүн ам цөлөөтэй болох тусам гэр бүлийнхээ хүрээнд тэлэх боломжтой, орчин үеийн экологийн хувьд бага нөлөө үзүүлдэг байшин гэдэг нь илүү их ач холбогдолтой болон ажиглагдаж байна. Энэ нь мөнгөн цаас болон орчныг хамгаалах хоёр зүйлийг харгалзан үзэх гэсэн бодит шилжилтийг тусгадаг.
Энгийн хэлбэрээр хэлвэл, эдгээр өргөтгөх боломжтой байшин төлөвлөлтийн өөр өөр хувилбарууд нь зайг ашиглахад бид хэр зэрэг санаачлагатай байж чаддагийг харуулж байна. Эдгээр нь олон тооны байдалд тохиромжтой бөгөөд хүмүүс илүү ногоон амьдралыг амьдрага болгож байна. Орчин үеийн хот суурин газар эсвэл хөдөө орон нутагт дүүрэн тархсан эдгээр байшингуудыг авч үзээрэй. Хажуугаар нь нээгдэж эсвэл нийлмэл хэлбэртэй хаалттай байшингууд одоо ихээхэн түгээмэл болж байна. Хэрэгцээндээ тохируулан хэлбэрээ өөрчилж чаддаг тул хүмүүс энэ төрлийн байшинд дуртай байна. Мөн барилгачид тэдгээрийг илүү сайхан харагдуулах шинэ шинэ аргуудыг байнга санал болгодог. Ийм төрлийн орон сууц нь одоо амьжиргүй модын төдийгүй биш болжээ. Бүр бүрэн илүү их хүмүүс зардал ихтэй байхгүй, хувиргаж чадах амьдралын зайг хүсч байна. Тиймээс хөгжүүлэгчид орон сууцны зах зээлийн энэ өсөн нэмэгдэж буй хэсэгт анхаарал тавьж эхэлснийг л тайлбарлаж байна.
Бүтцийн загвар ба урт хугацаанд ашиглах боломж
Агаар, цаг агаартай материалууд
Хэсэг нэмэгдэх байшин барих үед олон барилгачид ХАГ-ТАН ганг сонгодог нь хэтэрхий их асар тэсвэртэй тул юм. Энэ төрлийн ганг ялгаатай болгодог нь цаг агаарын хүнд нөхцөлд удаан хугацаанд тэсвэрлэн бат бөх байдалтай байдаг юм. ХАГ-ТАН гангаар барисан хөгжүүлэх боломжтой байшингийн барилгын үед зах зээл дээрх бусад сонголтуудтай харьцуулахад хамаагүй бага засвар хийх шаардлагатай байдаг. Энэхүү бат бөх чанар нь байшингийн амьдаргааны хугацаа урт байдаг тул гэрийн эзэгтэйд мөнгөнөөс хэмнэх боломжийг олгодог. Сансар орж ирэх эсвэл температур эрс буурч ирэх үед ХАГ-ТАН нь гаднах нөхцөл байдалд тэсвэрлэн доторх орчинд тааламжтай байдал бий болгодог. Мэргэжилтнүүд бодит амьдралд энгийн гангаас ХАГ-ТАН ган хэрхэн илүү сайн ажилладгийг нь шууд харж байгаа тул сүүлийн үед илүү олон компани эдгээр төрлийн төслүүдэд энэхүү материалыг ашиглаж эхэлсэн юм.
Гидравлик болон механик тэлэлтийн системүүд
Гэрийн эзэмшигчид тэлэлтийн системийг авч үзэхэд одоогоор ихэвчлэн хоёр сонголт байдаг: гидравлик ба гарын авлага бүхий тогтоогчид. Эдгээр нь танд чухал зүйлсээс хамааран өөр өөрийн давуу, сул талуудтай. Гидравлик систем нь таны ажлыг амар болгодог учир нь ихэнх ажлуудыг автоматаар хийдэг тул гэрээ тэлэх үед гарын авлагаар тохируулгыг хийх шаардлагагүй болгодог. Гэсэн хэдий ч тэдгээрийн сул тал нь анхны үнэ ихтэй байдаг. Нөгөө талаар, гарын авлагын систем нь анхны үед мөнгө хэмнэж болох ч гэрийн орон зайг өөрчлөх бүрт их хөдөлмөр шаарддаг. Сүүлийн үед гидравлик технологийн шинэчлэлтүүд нь уг системийн үйл ажиллагааг илүү гладкий болгож, техник хангамжийн асуудлыг багасгасан. Бид модуль хэлбэрийн орчин үеийн гэрт аль алинд нь нийцсэн жишээнүүдийг олон удаа харсан бөгөөд барилгын зорилго, төсөв, орон зайг ирээдүйд өөрчлөх хэрэгцээгээс хамааран хэсгүүдийг нь холих, тааруулах нь элбэг байдаг.
Зардлын шинжилгээ: Олон жилийн турш эд энгийн байх
Анхны зардал vs Традицийн орон сууц
Анхны зардлыг харвал цацрагийн байшин нь ердийн барилгатай харьцуулахад логиктой байдаг. Шинэ материалыг худалдан авахын оронд хуучин контейнеруудыг дахин ашиглах болон онцгой цаг агаарын эсэргүүцэлтэй гангаар баригдсан тул урт хугацаанд үйлчилдэг тул ирээдүйд засвар хийх шаардлагатай бага байдаг. Санхүүжилт авах нь ч муу биш юм. Одоо ихэнх мужид модуль хэлбэрийн орон сууцны төлбөрт ипотекийн санхүүжилтийн төлөвлөгөө байдаг бөгөөд цөөн хэдэн орон нутагт ногоон орон сууцны төслүүдэд татварын хөнгөлөлт эсвэл мөнгөн буцаалтын хэлбэрээр санхүүгийн дэмжлэг үзүүлдэг. Мэргэжлийн хэд хэдэн судалгааны дүгнэлтээр цацрагийн байшин худалдан авагчид ихэвчлэн 20 жилийн хугацаанд нийт зардлыг бага зарцуулдаг байна. Учир нь эдгээр байшин барихад бага нөөц ашиглагддаг, үйлчилгээний зардал бага байдаг. Чанарын мэргэжилтнүүд хүлээн зөвшөөрч буй юм бол энэ төрлийн байшинуудын зах зээлийн үнэ цэнэ нь орчин үеийн орчин нутаг, байгаль орчинд нөлөөгүй орон зайг хүссэн хүмүүсийн эрэлт ихсэж байгаатай холбоотойгоор тогтвортой өсөж байна.
Урт хугацаатай хадgalal
Засвар үйлчилгээний зардлыг урт хугацаанд хэмнэхэд тэлэх боломжтой гэрийн байр нь ердийн байр барилгынхаа дунд тодорхой ялгарч харагддаг. Модуль хэлбэрээр нь барьж байгаа тул засварлах эсвэл хэсгүүдийг шинэчлэх нь традицион барилгын арга замаас хамаагүй хялбар байдаг. Засварын зардлыг судалж байгаа судалгаанууд ч гэх мэт тэлэх боломжтой гэрт том засварын шаардлага тийм ч их байдаггүй гэж олжээ. Учир нь тэдгээрийг бүхэлд нь хатуу материал болох COR-TREN гангаар хийсэн байдаг. Тэлэх боломжтой гэрт амьдарч байсан гэр хорооллын эзэд нь жил ирэх тутамд хэмнэлттэй байгаагаа тэмдэглэж, ингэснээр 20-30 жилийн хугацаанд мөнгөнөө их хэмнэж чаддаг. Эдгээр гэр нь элэгдэлд тэсвэртэй байх нь чухал ч гэвч орон зайг хэрэгцээндээ тохируулан өөрчлөх боломжийг олгодог. Сарын зардлыг бууруулахыг хүсч байгаа хүмүүст чанартай орчинд амьдрах боломжийг олгодог эдгээр гэр нь санхүүгийн хувьд томоохон давуу талыг хангаж өгдөг.
НӨАТ-ын хэсэг
Expandable Байшин Юу вэ?
Өргөтгөх боломжтой гэрүүд нь орон сууцны шаардлага өөрчлөгдөх үед хялбархан өргөтгөж эсвэл багасгаж болдог модуль төрлийн гэр юм. Энэ нь хөгжилтэй, зохицуулах чадвартай шийдэл санал болгодог.
Өргөтгөх боломжтой гэр барихад ямар материалыг ихэвчлэн ашигладаг вэ?
Энгийн тохиолдолд COR-TEN ган нь агаарын нөхцөлд тэсвэртэй байдлаар хэрэглэгддэг бөгөөд үйлдвэрлэлийг сайжруулж, засварын шаардлагыг багасгадаг.
Тэлэгдэх эрээнүүд хэрхэн орчин үеийн байдалд нийцсэн байж болох вэ?
Тэд дахин боловсруулсан материалыг жишээлбэл далайчин контейнерүүдийг ашигладаг ба энерги хэмнэлтийн системүүдийг нэвтрүүлдэг учраас нүүрстөрөгчийн хөнгөн мөртэй байдаг.
Тэлэгдэх эрээнүүд нь уламжлалт гэртэй харьцуулахад илүү хямд үү?
Тийм, материал зарцуулах хэмжээ цөөн байдаг учраас анхны зардал нь бага байдаг ба засвар үйлчилгээ хялбар байдгаараа урт хугацаанд хэмнэлттэй байдаг.